È possibile rivendere un’immobile acquistato all’asta

Con la risposta n. 442 l’Agenzia delle Entrate ha finalmente chiarito il quesito posto da alcuni soggetti in merito alla possibilità di poter rivendere l’immobile acquisito all’asta. Con la suddetta risposta L’Agenzia delle Entrate ha previsto la possibilità per chi acquista l’immobile all’asta di poterlo rivendere entro 5 anni dall’acquisto, senza perdere le agevolazioni o subire eventuali sanzioni. L’Agenzia delle Entrate ha ulteriormente chiarito che “qualora non si realizzi la condizione del trasferimento entro il quinquennio troverà applicazione il secondo comma dell’articolo 16 in esame”. Cioè:“le imposte di registro, ipotecaria e catastale sono dovute nella misura ordinaria e si applica una sanzione amministrativa del 30 per cento oltre agli interessi di mora di cui all’articolo 55, comma 4, del testo unico delle disposizioni concernenti l’imposta di registro, di cui al decreto del Presidente della Repubblica 26 aprile 1986, n. 131. Dalla scadenza del quinquennio decorre il termine per il recupero delle imposte ordinarie da parte dell’amministrazione finanziaria”.